Căn hộ The Sculptura Phú Mỹ Hưng Quận 7

MUA BÁN - CHO THUÊ CĂN HỘ THE SCULPTURA
HOTLINE: 0968424258 (CALL - ZALO  24/7)

The Sculptura là dự án căn hộ hạng sang mới do Phú Mỹ Hưng phát triển tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM. Ngay từ khi được giới thiệu ra thị trường, dự án đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng cao cấp nhờ quy mô giới hạn, định hướng phát triển khác biệt và triết lý kiến tạo không gian sống mang tính nghệ thuật.

Tên gọi “The Sculptura” được lấy cảm hứng từ nghệ thuật điêu khắc (Sculpture), thể hiện mong muốn tạo nên một công trình có giá trị thẩm mỹ bền vững theo thời gian. Không chỉ là nơi để ở, dự án được định hướng trở thành một tác phẩm kiến trúc, nơi mỗi không gian đều được chăm chút nhằm mang đến trải nghiệm sống tinh tế và riêng biệt.

Đây cũng là một trong những dự án tiếp nối chiến lược phát triển các dòng sản phẩm cao cấp của Phú Mỹ Hưng tại khu Nam TP.HCM, hướng đến nhóm khách hàng đề cao chất lượng sống, sự riêng tư và giá trị sở hữu lâu dài.

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	The Sculptura Phú Mỹ Hưng
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Vị trí	Lô H14-3, đường Hà Huy Tập, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Quận 7
Loại hình	Căn hộ hạng sang và Shophouse
Quy mô	75 căn hộ và 10 Shophouse
Loại căn hộ	2PN, 3PN, Penthouse
Hình thức sở hữu	Lâu dài đối với người Việt Nam; người nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành
Thời gian bàn giao dự kiến	Tháng 9/2027

Dự án dành cho nhóm khách hàng tìm kiếm giá trị khác biệt

The Sculptura không hướng đến việc phát triển số lượng lớn sản phẩm mà tập trung vào chất lượng và trải nghiệm sống. Với số lượng căn hộ giới hạn, dự án tạo nên môi trường sống có mật độ cư dân thấp, phù hợp với những khách hàng mong muốn không gian riêng tư và cộng đồng cư dân được chọn lọc.

Định hướng này cũng phản ánh xu hướng của thị trường bất động sản hạng sang hiện nay, khi người mua không chỉ quan tâm đến diện tích căn hộ mà còn chú trọng đến chất lượng môi trường sống, giá trị kiến trúc và tính khan hiếm của sản phẩm.

Giá trị khan hiếm từ quy mô giới hạn

Một trong những điểm nổi bật của The Sculptura là quy mô chỉ 75 căn hộ cùng 10 căn shophouse. Đây là con số khá khiêm tốn nếu so với nhiều dự án căn hộ cao tầng trên thị trường.

Quy mô giới hạn mang lại nhiều lợi ích:

• • Mật độ cư dân thấp.
  • Không gian sống yên tĩnh và riêng tư hơn.
  • Công tác quản lý và vận hành thuận lợi.
  • Gia tăng tính khan hiếm của sản phẩm trong dài hạn.

Đối với phân khúc cao cấp, nguồn cung hạn chế thường là yếu tố góp phần nâng cao giá trị tài sản và khả năng duy trì sức hút trên thị trường.

The Sculptura kế thừa giá trị của một khu đô thị đã hình thành

Khác với những dự án được phát triển tại các khu vực còn đang hoàn thiện hạ tầng, The Sculptura nằm trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – nơi đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định và hệ thống dịch vụ đồng bộ qua nhiều năm phát triển.

Điều này giúp người mua tiếp cận ngay một môi trường sống hoàn chỉnh thay vì phải chờ đợi quá trình phát triển của khu vực xung quanh. Đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của các dự án mới do Phú Mỹ Hưng phát triển.

Ở các phần tiếp theo, bài viết sẽ phân tích chi tiết hơn về những yếu tố này dưới góc độ vị trí, tiện ích và giá trị quy hoạch.

Triết lý phát triển hướng đến giá trị bền vững

The Sculptura được định vị là dự án hướng đến những khách hàng đề cao sự cân bằng giữa giá trị sử dụng và giá trị tài sản.

Thay vì tập trung vào những yếu tố mang tính ngắn hạn, dự án chú trọng xây dựng một sản phẩm có khả năng đồng hành cùng chủ sở hữu trong nhiều năm. Đây cũng là lý do The Sculptura được kỳ vọng trở thành lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài và tích lũy tài sản.

Đối với nhà đầu tư, một dự án có quy mô giới hạn, định vị rõ ràng và được phát triển trong khu đô thị đã hoàn thiện thường có lợi thế về khả năng giữ giá cũng như tính thanh khoản trong dài hạn.

6 điểm nổi bật của The Sculptura Phú Mỹ Hưng

The Sculptura tạo dấu ấn trên thị trường nhờ những giá trị cốt lõi sau:

• • Dự án căn hộ hạng sang mới của Phú Mỹ Hưng tại Quận 7.
  • Quy mô giới hạn chỉ 75 căn hộ và 10 shophouse.
  • Định hướng phát triển theo triết lý kiến trúc mang cảm hứng nghệ thuật.
  • Môi trường sống có mật độ cư dân thấp, đề cao sự riêng tư.
  • Kế thừa giá trị của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã phát triển hoàn chỉnh.
  • Hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng và giá trị sở hữu bền vững.

Vì sao The Sculptura Phú Mỹ Hưng được thị trường quan tâm?

The Sculptura không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ mới tại Quận 7 mà còn đại diện cho xu hướng phát triển bất động sản hạng sang theo hướng chọn lọc, giới hạn số lượng và nâng cao trải nghiệm sống.

Sự kết hợp giữa quy mô nhỏ, định vị rõ ràng và triết lý phát triển khác biệt giúp dự án tạo nên dấu ấn riêng trong danh mục các dự án của Phú Mỹ Hưng. Đây cũng là nền tảng để The Sculptura thu hút sự quan tâm của những khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm có giá trị sử dụng cao, tính khan hiếm và tiềm năng bền vững trong tương lai.

Trong bất động sản cao cấp, vị trí không chỉ được đánh giá qua khả năng kết nối giao thông mà còn phản ánh chất lượng môi trường sống, hệ sinh thái tiện ích và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Đối với The Sculptura Phú Mỹ Hưng, giá trị đó được tạo nên khi dự án tọa lạc tại lô H14-3, mặt tiền đường Hà Huy Tập, khu Cảnh Đồi, một trong những phân khu được quy hoạch sớm và hoàn thiện nhất của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực hội tụ không gian sống xanh, cộng đồng cư dân văn minh và hệ thống tiện ích quốc tế đã vận hành ổn định trong nhiều năm.

Khác với nhiều dự án mới phải chờ hạ tầng hoàn thiện, The Sculptura được thừa hưởng ngay giá trị của một khu đô thị đã phát triển đồng bộ, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn ngay từ ngày đầu nhận nhà.

Trung tâm Khu Cảnh Đồi – Phân khu đáng sống của Phú Mỹ Hưng

Khu Cảnh Đồi là một trong những phân khu nổi bật của Phú Mỹ Hưng nhờ quy hoạch hiện đại, mật độ xây dựng hợp lý và tỷ lệ cây xanh cao. Đây cũng là nơi tập trung nhiều khu biệt thự, căn hộ cao cấp, trường học quốc tế và các công trình dịch vụ chất lượng cao.

The Sculptura nằm ngay trên trục Hà Huy Tập, tuyến đường trung tâm của Khu Cảnh Đồi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích trong khu đô thị mà vẫn giữ được sự yên tĩnh và riêng tư của một khu dân cư cao cấp.

Đây là lợi thế rất khó tìm thấy tại các khu vực trung tâm TP.HCM, nơi nhiều dự án phải đánh đổi giữa sự thuận tiện và chất lượng môi trường sống.

Mặt tiền đường Hà Huy Tập – Tuyến giao thông huyết mạch của Phú Mỹ Hưng

Hà Huy Tập được xem là một trong những tuyến đường quan trọng nhất của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh và hệ thống đường nội khu, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Không chỉ có vai trò kết nối, Hà Huy Tập còn là tuyến phố thương mại, dịch vụ sầm uất với nhiều nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ phục vụ cộng đồng cư dân quốc tế.

Việc sở hữu mặt tiền trên tuyến đường này góp phần nâng cao giá trị thương mại và giá trị bất động sản của The Sculptura trong dài hạn.

Đối diện khu biệt thự Phú Gia – Khẳng định giá trị của vị trí

Một trong những điểm nổi bật của dự án The Sculptura là vị trí đối diện khu biệt thự Phú Gia – khu compound thấp tầng được xem là biểu tượng của không gian sống cao cấp tại Phú Mỹ Hưng.

Việc nằm cạnh khu biệt thự giúp dự án sở hữu tầm nhìn thoáng, mật độ xây dựng thấp và môi trường sống yên tĩnh. Đây là lợi thế rất lớn so với những dự án bị bao quanh bởi các công trình cao tầng.

Không gian mở cùng cảnh quan xanh cũng góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo nên giá trị bền vững cho dự án trong tương lai.

Liền kề Hồ Bán Nguyệt và Crescent Mall

Từ The Sculptura, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các công trình biểu tượng của Phú Mỹ Hưng như:

• • Hồ Bán Nguyệt.
  • Cầu Ánh Sao.
  • Crescent Mall.
  • Công viên ven hồ.
  • Chuỗi nhà hàng và quán cà phê cao cấp.

Điều đặc biệt là khoảng cách kết nối đều rất ngắn, nhiều địa điểm có thể tiếp cận bằng cách đi bộ. Đây là lợi thế hiếm có trong bối cảnh xu hướng phát triển đô thị hiện đại ngày càng đề cao khả năng di chuyển thuận tiện và giảm sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Hưởng lợi từ hệ sinh thái đã hoàn thiện của Phú Mỹ Hưng

Giá trị của vị trí The Sculptura không chỉ nằm ở địa chỉ đẹp mà còn ở việc dự án được bao quanh bởi hệ sinh thái đô thị đã phát triển hoàn chỉnh.

Trong bán kính khoảng một kilomet, cư dân có thể tiếp cận:

• • Hệ thống trường quốc tế.
  • Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế.
  • Trung tâm thương mại.
  • Công viên và không gian xanh.
  • Khu văn phòng, tài chính và dịch vụ.

Đây là yếu tố giúp The Sculptura đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình cũng như tạo lợi thế đối với nhóm khách hàng chuyên gia và doanh nhân đang sinh sống, làm việc tại khu Nam TP.HCM.

Vị trí tạo nên giá trị bền vững cho The Sculptura

Trong dài hạn, những dự án sở hữu vị trí trung tâm tại các khu đô thị đã hoàn thiện luôn có lợi thế về khả năng giữ giá và thanh khoản.

The Sculptura không chỉ nằm trên trục Hà Huy Tập – tuyến đường quan trọng của Khu Cảnh Đồi, mà còn là một trong số ít dự án mới còn lại tại khu vực này. Quỹ đất phát triển ngày càng hạn chế khiến giá trị của vị trí trở nên nổi bật hơn theo thời gian.

Đối với khách hàng mua để ở, đây là cơ hội tận hưởng môi trường sống văn minh, tiện nghi và xanh mát. Đối với nhà đầu tư, vị trí trung tâm cùng nguồn cung giới hạn là nền tảng quan trọng giúp gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Vì sao vị trí The Sculptura Phú Mỹ Hưng được đánh giá cao?

Vị trí của The Sculptura hội tụ nhiều yếu tố mà một dự án hạng sang cần có: nằm tại trung tâm Khu Cảnh Đồi, sở hữu mặt tiền Hà Huy Tập, đối diện khu biệt thự Phú Gia, liền kề Hồ Bán Nguyệt và được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích quốc tế của Phú Mỹ Hưng.

Không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày, vị trí này còn tạo nên giá trị khan hiếm và tiềm năng phát triển bền vững cho dự án. Đây chính là nền tảng giúp The Sculptura trở thành một trong những dự án đáng chú ý nhất tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng trong giai đoạn phát triển mới.

Đối với nhiều dự án căn hộ, tiện ích thường được hiểu là hồ bơi, phòng gym hay khu vui chơi trẻ em. Tuy nhiên, với The Sculptura Phú Mỹ Hưng, giá trị tiện ích được mở rộng hơn rất nhiều khi dự án nằm giữa Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – nơi đã hình thành hệ sinh thái giáo dục, y tế, thương mại, giải trí và không gian xanh đồng bộ sau hơn 30 năm phát triển.

Điều này đồng nghĩa với việc cư dân không chỉ sử dụng những tiện ích nội khu mà còn được thừa hưởng toàn bộ giá trị của một khu đô thị kiểu mẫu đã vận hành ổn định. Đây là lợi thế mà rất ít dự án mới tại TP.HCM có thể sở hữu.

Sống giữa hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh của Phú Mỹ Hưng

Một trong những điểm khác biệt của The Sculptura là cư dân không cần chờ đợi các tiện ích được hình thành trong tương lai. Ngay khi nhận nhà, mọi nhu cầu về học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, vui chơi và giải trí đều có thể được đáp ứng trong phạm vi rất gần.

Đây là giá trị mà Phú Mỹ Hưng đã xây dựng xuyên suốt quá trình phát triển khu đô thị, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, đồng bộ và tiết kiệm thời gian di chuyển.

Hệ thống giáo dục quốc tế ngay gần nơi ở

The Sculptura nằm trong khu vực tập trung nhiều trường học quốc tế uy tín của TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ cũng như cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống tại Phú Mỹ Hưng.

Cư dân dễ dàng tiếp cận:

• • Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS).
  • Trường Quốc tế Canada (CIS).
  • Trường Đinh Thiện Lý.
  • Trường Quốc tế Nhật Bản.
  • Trường Quốc tế Hàn Quốc.
  • Nhiều trường mầm non và trung tâm ngoại ngữ chất lượng cao.

Việc con em được học tập trong môi trường quốc tế ngay gần nơi ở giúp tiết kiệm thời gian đưa đón, đồng thời tạo điều kiện để trẻ phát triển trong môi trường giáo dục hiện đại và đa văn hóa.

Hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế

Một trong những lợi thế nổi bật của Phú Mỹ Hưng là sở hữu mạng lưới y tế chất lượng cao ngay trong khu đô thị.

Từ The Sculptura, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận:

• • Bệnh viện FV.
  • Bệnh viện Tim Tâm Đức.
  • Các phòng khám quốc tế.
  • Trung tâm chăm sóc sức khỏe và nha khoa cao cấp.

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc khách hàng đề cao chất lượng dịch vụ y tế.

Trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí chỉ trong vài phút

Nhờ vị trí tại khu Cảnh Đồi, The Sculptura kết nối nhanh với hàng loạt tiện ích thương mại nổi bật của Phú Mỹ Hưng.

Cư dân dễ dàng đến:

• • Crescent Mall.
  • Hồ Bán Nguyệt.
  • Cầu Ánh Sao.
  • Chuỗi nhà hàng Á – Âu.
  • Quán cà phê.
  • Siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em.

Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí mà còn góp phần tạo nên phong cách sống hiện đại, năng động cho cộng đồng cư dân.

Không gian xanh và cảnh quan đặc trưng của Phú Mỹ Hưng

Một trong những giá trị được nhiều khách hàng đánh giá cao khi lựa chọn The Sculptura là mật độ cây xanh và không gian mở của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Xung quanh dự án là hệ thống:

• • Công viên nội khu.
  • Đường dạo bộ.
  • Hồ cảnh quan.
  • Hàng cây xanh trên các tuyến phố.
  • Quảng trường và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Những mảng xanh này góp phần điều hòa không khí, tạo môi trường sống trong lành và mang lại cảm giác thư thái cho cư dân sau mỗi ngày làm việc.

Tiện ích nội khu hướng đến cuộc sống riêng tư và tiện nghi

Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích ngoại khu, căn hộ The Sculptura còn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Theo định hướng phát triển của chủ đầu tư, dự án dự kiến sở hữu các tiện ích như:

• • Hồ bơi.
  • Phòng gym.
  • Khu vui chơi trẻ em.
  • Sảnh đón sang trọng.
  • Khu sinh hoạt cộng đồng.
  • Không gian thư giãn và cảnh quan nội khu.
  • Hệ thống an ninh nhiều lớp hoạt động 24/7.

Các tiện ích được bố trí hài hòa với kiến trúc tổng thể, góp phần tạo nên không gian sống tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư – đúng với định vị của một dự án hạng sang quy mô giới hạn.

Tiện ích góp phần gia tăng giá trị của The Sculptura

Đối với bất động sản cao cấp, giá trị của một dự án không chỉ được quyết định bởi vị trí mà còn phụ thuộc vào chất lượng hệ sinh thái tiện ích xung quanh.

The Sculptura được hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống giáo dục, y tế, thương mại, cảnh quan và dịch vụ đã hoàn thiện của Phú Mỹ Hưng. Điều này giúp dự án duy trì sức hấp dẫn đối với khách hàng mua để ở, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho khả năng gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Vì sao tiện ích The Sculptura Phú Mỹ Hưng tạo nên sức hút khác biệt?

Điểm nổi bật của The Sculptura không nằm ở số lượng tiện ích nội khu mà ở khả năng kết nối với một hệ sinh thái đô thị đã phát triển hoàn chỉnh. Từ giáo dục, y tế, mua sắm đến cảnh quan và không gian xanh, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng trong khoảng cách thuận tiện.

Chính sự kết hợp giữa tiện ích nội khu hiện đại và hệ sinh thái toàn diện của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã giúp The Sculptura mang đến một chuẩn sống khác biệt, đáp ứng kỳ vọng của những khách hàng đang tìm kiếm một không gian an cư đẳng cấp tại Quận 7.

Đối với phân khúc căn hộ cao cấp, mặt bằng không chỉ thể hiện cách bố trí các căn hộ trên từng tầng mà còn phản ánh tư duy quy hoạch của chủ đầu tư. Một dự án có mặt bằng được nghiên cứu kỹ sẽ mang đến môi trường sống thông thoáng, riêng tư và tối ưu trải nghiệm của cư dân.

Tại The Sculptura Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư lựa chọn hướng phát triển “ít nhưng chất lượng”, thay vì tối đa hóa số lượng sản phẩm. Chính điều này tạo nên sự khác biệt của dự án ngay từ giai đoạn quy hoạch.

Quy hoạch giới hạn chỉ 75 căn hộ

The Sculptura được phát triển với quy mô chỉ 75 căn hộ và 10 căn shophouse, thuộc nhóm dự án có số lượng sản phẩm giới hạn tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Việc kiểm soát quy mô giúp dự án mang đến nhiều lợi ích:

• • Mật độ cư dân thấp.
  • Không gian sống yên tĩnh.
  • Hạn chế tình trạng quá tải tại các khu vực công cộng.
  • Gia tăng tính riêng tư cho từng chủ sở hữu.

Đây cũng là xu hướng phát triển phổ biến của các dự án hạng sang trên thế giới, nơi chất lượng sống luôn được ưu tiên hơn số lượng căn hộ.

Cơ cấu mặt bằng khoa học và hợp lý

The Sculptura được quy hoạch với cơ cấu sản phẩm rõ ràng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Các loại hình sản phẩm bao gồm:

• • Căn hộ 2 phòng ngủ.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ.
  • Penthouse.
  • Shophouse khối đế.

Việc tập trung vào các dòng căn hộ diện tích lớn cho thấy định hướng của chủ đầu tư hướng đến nhóm khách hàng mua để ở lâu dài, doanh nhân, chuyên gia và các gia đình mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi.

Mặt bằng tối ưu sự riêng tư

Một trong những điểm đáng chú ý của mặt bằng The Sculptura là cách tổ chức không gian nhằm giảm mật độ sử dụng chung.

Các căn hộ được bố trí hợp lý để:

• • Hạn chế cửa đối diện trực tiếp.
  • Tăng khoảng cách giữa các không gian sinh hoạt.
  • Đảm bảo hành lang thông thoáng.
  • Giảm ảnh hưởng giữa các căn liền kề.

Cách quy hoạch này góp phần nâng cao trải nghiệm sống, đồng thời phù hợp với định vị của một dự án hạng sang tại trung tâm Phú Mỹ Hưng.

Phân tích mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc khách hàng mong muốn một không gian sống vừa phải nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Mặt bằng được bố trí theo hướng mở, kết nối phòng khách, khu bếp và phòng ăn, giúp tối ưu diện tích sử dụng. Các phòng ngủ được sắp xếp tách biệt với khu sinh hoạt chung để đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.

Đây là lựa chọn phù hợp cho nhu cầu an cư cũng như khai thác cho thuê trong cộng đồng chuyên gia đang sinh sống tại Phú Mỹ Hưng.

Phân tích mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ

Đối với các gia đình nhiều thành viên, căn hộ 3 phòng ngủ mang đến không gian sinh hoạt rộng rãi và linh hoạt hơn.

Khu vực phòng khách được thiết kế liền mạch với phòng ăn và bếp, tạo cảm giác thông thoáng. Trong khi đó, các phòng ngủ được bố trí hợp lý để vừa đảm bảo công năng, vừa tạo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Đây cũng là loại hình căn hộ được nhiều khách hàng lựa chọn khi tìm kiếm nơi an cư lâu dài tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Penthouse – Không gian sống dành cho số ít

Bên cạnh các căn hộ tiêu chuẩn, The Sculptura còn phát triển dòng Penthouse dành cho nhóm khách hàng cao cấp.

Điểm nổi bật của loại hình này là diện tích lớn, không gian mở và tầm nhìn rộng ra cảnh quan khu Cảnh Đồi cũng như toàn Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Số lượng Penthouse giới hạn góp phần gia tăng tính khan hiếm, đồng thời tạo nên giá trị khác biệt cho dự án.

Shophouse – Gia tăng giá trị khai thác thương mại

Khối đế của The Sculptura gồm 10 căn shophouse, được bố trí tại tầng trệt với lợi thế tiếp cận trực tiếp từ tuyến đường Hà Huy Tập.

Loại hình này phù hợp để phát triển các mô hình:

• • Nhà hàng.
  • Quán cà phê.
  • Showroom.
  • Văn phòng.
  • Cửa hàng dịch vụ.

Sự hiện diện của shophouse không chỉ phục vụ nhu cầu kinh doanh mà còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích cho toàn dự án.

Mặt bằng góp phần nâng cao giá trị bất động sản

Trong phân khúc căn hộ cao cấp, một mặt bằng được quy hoạch hợp lý sẽ tạo nên giá trị lâu dài cho dự án.

Đối với The Sculptura, quy mô giới hạn, cơ cấu sản phẩm chọn lọc và định hướng phát triển mật độ thấp giúp hình thành môi trường sống chất lượng, đồng thời tăng sức hấp dẫn đối với khách hàng mua ở và nhà đầu tư.

Khi nguồn cung căn hộ mới tại Phú Mỹ Hưng ngày càng khan hiếm, những dự án được quy hoạch bài bản như The Sculptura sẽ có nhiều lợi thế trong việc duy trì giá trị tài sản theo thời gian.

Vì sao mặt bằng The Sculptura Phú Mỹ Hưng được đánh giá cao?

Mặt bằng The Sculptura không hướng đến việc tối đa hóa số lượng căn hộ mà tập trung tạo dựng một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và tiện nghi. Quy mô chỉ 75 căn hộ cùng cơ cấu sản phẩm hợp lý giúp dự án giữ được mật độ cư dân thấp, đồng thời mang đến trải nghiệm sống khác biệt so với nhiều dự án căn hộ thông thường.

Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng góp phần khẳng định vị thế của The Sculptura trong phân khúc căn hộ hạng sang tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng tìm kiếm một nơi an cư chất lượng và giá trị sở hữu bền vững.

Thiết kế lấy cảm hứng từ nghệ thuật đương đại

Ngay từ tên gọi The Sculptura, dự án đã truyền tải thông điệp về một công trình được kiến tạo như một tác phẩm nghệ thuật. Thay vì chỉ tập trung vào công năng sử dụng, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng hướng đến việc tạo nên không gian sống có tính thẩm mỹ cao, nơi kiến trúc, cảnh quan và nội thất được kết hợp hài hòa để mang đến trải nghiệm sống tinh tế.

Đây cũng là định hướng thiết kế phù hợp với nhóm khách hàng thành đạt, yêu thích sự khác biệt và đề cao giá trị bền vững của một căn hộ hạng sang.

Thiết kế hiện đại, đề cao không gian mở

Các căn hộ The Sculptura được quy hoạch theo phong cách hiện đại với không gian sinh hoạt liên thông giữa phòng khách, phòng ăn và khu bếp. Thiết kế mở giúp căn hộ trở nên rộng rãi hơn, đồng thời tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, hệ thống cửa kính lớn và ban công rộng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tăng khả năng lưu thông không khí và mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan xanh của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Tối ưu công năng cho cuộc sống hằng ngày

Một điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ The Sculptura là cách bố trí không gian hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các gia đình hiện đại.

Khu vực sinh hoạt chung được đặt tại vị trí trung tâm, trong khi các phòng ngủ được bố trí tách biệt nhằm đảm bảo sự riêng tư. Mỗi không gian đều được tính toán để vừa thuận tiện trong sinh hoạt, vừa mang lại cảm giác thoải mái và thông thoáng.

Đây là yếu tố quan trọng giúp căn hộ không chỉ đẹp về hình thức mà còn tối ưu trải nghiệm sử dụng trong thời gian dài.

Chú trọng ánh sáng và kết nối với thiên nhiên

The Sculptura Hà Huy Tập ưu tiên thiết kế đón ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả. Nhờ hệ cửa kính lớn cùng ban công rộng, các căn hộ luôn có cảm giác sáng sủa, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Từ nhiều căn hộ, cư dân có thể phóng tầm nhìn ra không gian cây xanh và cảnh quan đặc trưng của Phú Mỹ Hưng, góp phần tạo nên môi trường sống thư thái giữa lòng đô thị.

Thiết kế xứng tầm dự án hạng sang

Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, thiết kế của The Sculptura còn góp phần khẳng định phong cách sống của chủ nhân. Từ kiến trúc tổng thể, cách tổ chức không gian đến những chi tiết hoàn thiện đều hướng đến sự tinh tế, sang trọng và bền vững theo thời gian.

Đó cũng là lý do The Sculptura được kỳ vọng trở thành một trong những dự án căn hộ hạng sang nổi bật tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mang đến giá trị an cư và giá trị sở hữu lâu dài cho khách hàng.

The Sculptura là dự án căn hộ hạng sang mới của Phú Mỹ Hưng tại khu Cảnh Đồi, Quận 7. Với quy mô chỉ 75 căn hộ và 10 shophouse, dự án được định vị ở phân khúc cao cấp, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng và giá trị sở hữu bền vững.

Giá bán The Sculptura được xây dựng tương xứng với những giá trị mà dự án mang lại, bao gồm vị trí trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, số lượng sản phẩm giới hạn, thiết kế hiện đại và hệ sinh thái tiện ích đã hoàn thiện.

Tùy theo diện tích, tầng, hướng căn hộ và loại hình sản phẩm, giá bán sẽ có sự khác nhau. Khách hàng nên tham khảo bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức để có thông tin chính xác.

Bảng giá tham khảo The Sculptura Phú Mỹ Hưng

Loại căn hộ	Diện tích tham khảo	Giá bán tham khảo
Căn hộ 2 phòng ngủ	90m²	Liên hệ
Căn hộ 3 phòng ngủ	Khoảng 105 – 133 m²	Liên hệ
Penthouse	255m2	Liên hệ
Shophouse	100m2 – 300m2	Liên hệ

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán

Giá bán The Sculptura được quyết định bởi nhiều yếu tố như:

• • Vị trí tại trung tâm khu Cảnh Đồi – Phú Mỹ Hưng.
  • Quy mô giới hạn chỉ 75 căn hộ.
  • Loại hình sản phẩm và diện tích căn hộ.
  • Tầng, hướng và tầm nhìn.
  • Chính sách bán hàng theo từng giai đoạn.

Nhờ sở hữu nguồn cung hạn chế cùng vị trí đẹp trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, The Sculptura được đánh giá có tiềm năng duy trì giá trị tốt trong dài hạn.

Cập nhật bảng giá mới nhất

Để nhận bảng giá chi tiết từng căn, chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán và thông tin mở bán mới nhất của The Sculptura Phú Mỹ Hưng, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để được tư vấn và cập nhật thông tin chính xác theo từng thời điểm.

Lịch thanh toán The Sculptura Phú Mỹ Hưng được chủ đầu tư xây dựng theo tiến độ triển khai dự án, giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính và giảm áp lực thanh toán trong suốt quá trình xây dựng.

Thay vì thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ trong thời gian ngắn, khách hàng sẽ thanh toán theo từng giai đoạn. Đây là phương thức đã được Phú Mỹ Hưng áp dụng tại nhiều dự án trước đây và được đánh giá cao nhờ tính minh bạch, linh hoạt và phù hợp với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Lịch thanh toán tham khảo

Thời điểm	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc giữ chỗ	Theo thông báo của chủ đầu tư
Ký Hợp đồng mua bán	20% giá trị căn hộ
Thanh toán theo tiến độ xây dựng	30%
Khi nhận bàn giao căn hộ	45%
Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu	5%

Lưu ý: Chính sách thanh toán có thể được điều chỉnh theo từng giai đoạn mở bán hoặc chương trình bán hàng của chủ đầu tư.

Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng

Bên cạnh phương thức thanh toán theo tiến độ, khách hàng có nhu cầu vay vốn có thể được tiếp cận các chương trình hỗ trợ tài chính từ ngân hàng liên kết với chủ đầu tư, tùy theo chính sách tại từng thời điểm.

Các chương trình hỗ trợ có thể bao gồm:

• • Hỗ trợ vay vốn với tỷ lệ theo quy định của ngân hàng.
  • Chính sách lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu.
  • Ân hạn nợ gốc theo chương trình áp dụng.
  • Thời gian vay linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.

Thông tin cụ thể sẽ được tư vấn khi khách hàng đăng ký mua căn hộ.

Lợi ích của phương thức thanh toán theo tiến độ

Chính sách thanh toán của The Sculptura mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng:

• • Chủ động kế hoạch tài chính trong từng giai đoạn.
  • Giảm áp lực dòng tiền khi sở hữu bất động sản giá trị lớn.
  • Đồng hành cùng tiến độ xây dựng thực tế của dự án.
  • Dễ dàng kết hợp nguồn vốn tự có và vốn vay ngân hàng.
  • Phù hợp với cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.

Đây là một trong những yếu tố giúp khách hàng yên tâm hơn trong quá trình sở hữu căn hộ tại The Sculptura.

Khi lựa chọn một căn hộ cao cấp, bên cạnh vị trí, thiết kế hay tiện ích, pháp lý là một trong những tiêu chí quan trọng giúp khách hàng yên tâm khi đưa ra quyết định.

Đối với chung cư The Sculptura Phú Mỹ Hưng, dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – doanh nghiệp có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là cơ sở để khách hàng có thêm sự tin tưởng trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn dự án.

Tuy nhiên, cũng như mọi dự án bất động sản khác, người mua nên tham khảo đầy đủ hồ sơ pháp lý và tài liệu chính thức do chủ đầu tư công bố trước khi ký kết hợp đồng.

Hình thức sở hữu căn hộ The Sculptura

Theo thông tin do chủ đầu tư công bố, The Sculptura Phú Mỹ Hưng có hình thức sở hữu như sau:

Đối tượng sở hữu	Hình thức sở hữu
Công dân Việt Nam	Sở hữu lâu dài
Cá nhân, tổ chức nước ngoài	Theo thời hạn và điều kiện của pháp luật Việt Nam hiện hành

Việc áp dụng hình thức sở hữu theo đúng quy định pháp luật giúp đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng tài sản.

Chủ đầu tư công bố thông tin theo từng giai đoạn

Đối với các dự án mới, chủ đầu tư sẽ lần lượt công bố các thông tin liên quan đến:

• • Hồ sơ pháp lý của dự án.
  • Điều kiện mở bán.
  • Hợp đồng mua bán.
  • Tiêu chuẩn bàn giao.
  • Tiến độ triển khai.
  • Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Khách hàng nên cập nhật thông tin trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức để đảm bảo tính chính xác tại từng thời điểm.

Quyền lợi của khách hàng khi mua căn hộ

Sau khi ký kết hợp đồng mua bán và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định, khách hàng sẽ được hưởng các quyền theo hợp đồng và quy định của pháp luật hiện hành.

Khi dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định, chủ đầu tư sẽ phối hợp thực hiện các thủ tục liên quan để khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng) theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Vì sao pháp lý The Sculptura tạo sự an tâm?

The Sculptura được phát triển trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu đô thị đã hình thành và phát triển ổn định trong nhiều năm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng là doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm triển khai các dự án căn hộ cao cấp tại Quận 7.

Mặc dù vậy, để đảm bảo quyền lợi của mình, khách hàng vẫn nên:

• • Tìm hiểu hồ sơ pháp lý do chủ đầu tư công bố.
  • Đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi ký kết.
  • Kiểm tra tiến độ thanh toán và các điều khoản liên quan.
  • Trao đổi trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức nếu có nội dung cần làm rõ.

Việc tìm hiểu đầy đủ thông tin pháp lý sẽ giúp khách hàng yên tâm hơn trong quá trình sở hữu và khai thác giá trị của căn hộ The Sculptura Phú Mỹ Hưng.

The Sculptura được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển đô thị tại Việt Nam.

Được thành lập từ năm 1993, Phú Mỹ Hưng gắn liền với quá trình hình thành Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại khu Nam TP.HCM. Sau hơn ba thập kỷ phát triển, doanh nghiệp không chỉ xây dựng các dự án nhà ở mà còn kiến tạo một hệ sinh thái đô thị đồng bộ gồm giao thông, giáo dục, y tế, thương mại, văn hóa và không gian xanh.

Đây là nền tảng quan trọng giúp The Sculptura được phát triển trong một môi trường sống đã hoàn thiện, thay vì phụ thuộc vào những tiện ích hoặc hạ tầng hình thành trong tương lai.

Năng lực quy hoạch đô thị đồng bộ

Điểm khác biệt lớn nhất của Phú Mỹ Hưng so với nhiều chủ đầu tư khác nằm ở khả năng phát triển đô thị trên quy mô tổng thể.

Doanh nghiệp không xây dựng từng dự án riêng lẻ mà quy hoạch đồng bộ giữa:

• • Khu dân cư.
  • Hệ thống giao thông.
  • Công viên và mặt nước.
  • Trung tâm thương mại.
  • Trường học.
  • Bệnh viện.
  • Văn phòng và dịch vụ cộng đồng.

Nhờ đó, các dự án của Phú Mỹ Hưng được đặt trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh, có khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống lâu dài của cư dân.

Với The Sculptura, lợi thế này đặc biệt rõ nét khi dự án nằm tại khu Cảnh Đồi – một trong những phân khu đã hình thành cộng đồng dân cư và hệ thống dịch vụ ổn định của toàn khu đô thị.

Kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp

Trong hơn 30 năm hoạt động, Phú Mỹ Hưng đã phát triển nhiều khu căn hộ và dự án cao cấp tại Quận 7 như:

• • Midtown Phú Mỹ Hưng.
  • The Peak.
  • The Signature.
  • The Grande.
  • The Symphony.
  • The Antonia.
  • The Ascentia.
  • Cardinal Court.
  • The Horizon.
  • Happy Valley Premier.
  • Scenic Valley.
  • Riverside Residence.

Danh mục dự án đa dạng giúp chủ đầu tư tích lũy kinh nghiệm trong việc quy hoạch mặt bằng, thiết kế cảnh quan, lựa chọn vật liệu, quản lý thi công và vận hành khu dân cư sau bàn giao.

The Sculptura tiếp tục kế thừa nền tảng này nhưng được phát triển theo hướng tinh gọn hơn, với số lượng căn hộ giới hạn và định vị sản phẩm mang tính nghệ thuật.

Triết lý phát triển đề cao giá trị sử dụng lâu dài

Phú Mỹ Hưng không tập trung vào việc tối đa hóa số lượng sản phẩm trong mỗi dự án. Thay vào đó, doanh nghiệp ưu tiên chất lượng quy hoạch, môi trường sống và khả năng vận hành ổn định trong dài hạn.

Triết lý này được thể hiện tại The Sculptura thông qua:

• • Quy mô giới hạn.
  • Mật độ cư dân thấp.
  • Cơ cấu sản phẩm chọn lọc.
  • Không gian sống riêng tư.
  • Sự kết nối với cộng đồng cư dân hiện hữu.

Cách phát triển “ít nhưng chất lượng” phù hợp với nhu cầu của nhóm khách hàng cao cấp, những người không chỉ quan tâm đến diện tích căn hộ mà còn đánh giá kỹ môi trường sống và giá trị tài sản sau nhiều năm sở hữu.

Uy tín từ chất lượng bàn giao và vận hành

Giá trị của một chủ đầu tư không chỉ được đánh giá tại thời điểm mở bán mà còn thể hiện sau khi dự án đi vào sử dụng.

Qua nhiều dự án đã bàn giao, Phú Mỹ Hưng được thị trường biết đến nhờ:

• • Quy hoạch đồng bộ.
  • Chất lượng công trình ổn định.
  • Cảnh quan được duy trì tốt.
  • Hệ thống an ninh và vận hành chuyên nghiệp.
  • Cộng đồng cư dân văn minh.
  • Giá trị bất động sản duy trì tương đối ổn định theo thời gian.

Đây là những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng an cư, cho thuê và chuyển nhượng của bất động sản.

Giá trị thương hiệu Phú Mỹ Hưng đối với The Sculptura

Việc được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng mang lại cho The Sculptura nhiều lợi thế quan trọng.

Trước hết, dự án kế thừa uy tín của một doanh nghiệp có lịch sử phát triển lâu dài và danh mục dự án thực tế để khách hàng tham khảo.

Thứ hai, The Sculptura được hưởng lợi từ toàn bộ hệ sinh thái đô thị do chính chủ đầu tư xây dựng và tiếp tục quản lý, phát triển.

Thứ ba, thương hiệu Phú Mỹ Hưng góp phần nâng cao mức độ nhận diện, khả năng khai thác cho thuê và tính thanh khoản của dự án trên thị trường thứ cấp.

Cuối cùng, việc chủ đầu tư trực tiếp phát triển cả dự án lẫn khu đô thị xung quanh tạo điều kiện để The Sculptura được kết nối hài hòa hơn với cảnh quan, hạ tầng và cộng đồng hiện hữu.

The Sculptura – Bước tiếp nối trong hành trình nâng chuẩn sản phẩm

The Sculptura Quận 7 cho thấy định hướng phát triển mới của Phú Mỹ Hưng trong phân khúc căn hộ hạng sang quy mô giới hạn. Dự án không chạy theo số lượng mà tập trung vào tính riêng tư, nghệ thuật kiến trúc và giá trị sở hữu lâu dài.

Đây có thể xem là bước tiếp nối từ những dự án cao cấp trước đó, đồng thời thể hiện nỗ lực của chủ đầu tư trong việc nâng cao tiêu chuẩn sản phẩm để đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng.

Vì sao chủ đầu tư The Sculptura Phú Mỹ Hưng tạo được niềm tin?

Niềm tin dành cho chủ đầu tư The Sculptura đến từ quá trình hơn 30 năm phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kinh nghiệm triển khai nhiều dự án cao cấp và khả năng duy trì chất lượng môi trường sống sau bàn giao.

Đối với khách hàng, thương hiệu Phú Mỹ Hưng là cơ sở quan trọng để đánh giá năng lực quy hoạch, triển khai và vận hành dự án. Đối với The Sculptura, uy tín của chủ đầu tư góp phần củng cố giá trị an cư, tính khan hiếm và tiềm năng duy trì giá trị tài sản trong dài hạn.

Tiến độ The Sculptura Phú Mỹ Hưng luôn được chủ đầu tư cập nhật theo từng giai đoạn triển khai nhằm đảm bảo chất lượng xây dựng và đúng kế hoạch đề ra. Với kinh nghiệm hơn 30 năm phát triển Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến tiến độ thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng công trình trước khi bàn giao đến khách hàng.

Website sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ xây dựng The Sculptura, bao gồm hình ảnh thực tế tại công trường, các mốc thi công quan trọng, thời gian bàn giao dự kiến và các thông báo chính thức từ chủ đầu tư. Đây sẽ là nguồn thông tin giúp khách hàng theo dõi quá trình triển khai dự án một cách đầy đủ, chính xác và kịp thời.

10 Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án The Sculptura Phú Mỹ Hưng

Quý Khách đang quan tâm đến The Sculptura Phú Mỹ Hưng và muốn cập nhật bảng giá mới nhất, mặt bằng từng căn, chính sách bán hàng, lịch thanh toán, tiến độ xây dựng cùng những ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư?

Vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác.

Đội ngũ tư vấn sẽ cung cấp đầy đủ:

• • Bảng giá The Sculptura Phú Mỹ Hưng mới nhất.
  • Mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ.
  • Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay ngân hàng.
  • Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao dự kiến.
  • Tài liệu pháp lý và hồ sơ dự án.
  • Tư vấn lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.

Liên hệ ngay hôm nay để nhận trọn bộ tài liệu chính thức của dự án The Sculptura Phú Mỹ Hưng và được cập nhật những thông tin mới nhất từ chủ đầu tư.

HOTLINE: 0968424258 (Call – Zalo)